没有大新闻,我能自己瞎编吗? – 20170720

今天实在太平淡了,没什么可写的,如果只周五、周六,我可能就直接来个文字简版偷懒了。

但毕竟是交易日,扯东扯西凑个篇幅吧。

今天的封面大家应该都有印象吧,网上特别流行的黑人问号脸。其实这人是个NBA篮球员,湖人的尼克扬,有点特色,但在明星云集的NBA只能算是个边缘配角,莫名其妙就因为一个表情红遍中国。

无标题60

他有个比他有名的多的前女友,iggy azalea,是个美国比较红的女说唱歌手,两人一度都快订婚了,结果出了一件特别脑残的事。尼克扬和队友在更衣室里聊嫖娼的话题,本来男人之间说一说也没什么,结果那个队友把聊天的录音发到网上,别问为什么,年轻人脑残是不需要理由的。

那个队友也没什么恶意,就是觉得好玩,然后尼克扬和女友分手了。知道这些背景后再看这个表情是不是别有一番味道…

微信图片_20170731104057

……

我去年换的房子最近收房了,开发商精装修,中央空调,结果我调18度开了1个小时,室内温度还是29度。很生气的给物业打电话,物业叫来空调师傅调了1个小时,室内温度下降到28度。

师傅说我们现在这个是新型的环保空调,节能省电,紧跟国家倡导的绿色生活标准。

当时就给我听的一楞一楞的,站起来走了几步,问师傅,我这双腿挺好的吧。师傅懵逼,不懂我啥意思。

我说师傅你再说下去,我这双好腿就要让你给忽悠瘸了。

说完我自己都乐了,这大概是这个月我讲的最好的段子。

……

前天关于广州房子租售同权的事,就是允许租房的人也在学区内上学,这事我认真推敲了一下,觉得对学区房的短期价格是利空的。

毫无疑问租房也有学位的话,房租是肯定会上涨的,但肯定不能每年都卖一遍学位,我估计会和北京这里一样,一套房子每6-9年一个学位,所以租客想要学位就要一口气买断6-9年的使用权,外地我不清楚,在北京西城的话根据学校好坏,60-120万这个区间都是正常的。

为了孩子上个名校,花这么多钱值吗?有人觉得值,有人却不一定舍得。

以前买学区房是投资房产+投资教育,只要学区房价格上涨,未来等孩子毕业了把房子一卖没准会大赚一笔,如今变成纯消费,孩子毕业这钱就没了,那有很多家庭就未必舍得。

所以我预计学位出售的价格没有想象的那么高,而对学区房击鼓传花的博弈也会开始降温,刚需有了买学位的选择,而不是被迫参加博弈投机。国家最近的政策其实也是在引导和鼓励房屋长期持有,减少投机,提高持有价值(房租)。

……

【操作笔记】新粉输入YC3看渔盆模型介绍

上证继续yes,临界3179

创业板继续no,临界1761

中小板转yes,临界6772

国证有色399395继续yes,临界4463

中证军工399967转no,临界9308

证券公司399975继续yes,临界798

今天真的没啥可说的。

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精选留言

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  • 118
    平胸我喜欢。大的简直毫无美感

    昨天

    549
    作者回复
    东方人审美都这样,我觉得女性的胸C就美到头了,C往上的我都欣赏不了,那些DEFGH的感觉像一对流星锤,看了有些没胃口。

    昨天

  • 52
    今天偶然看到了关于康波理论的一个链接,上面说中国的经济萧条会持续到2025年,然而2019年将是一个买房的低点,您怎么看?

    昨天

    476
    作者回复
    再问问他外星人哪一年入侵地球。

    昨天

  • 204
    屁股不错

    昨天

    380
    作者回复
    iggy是欧美人里面十分罕见的大平胸,最多最多只有b或者b-,但她的屁股是公认的S级

    昨天

  • 59
    万达苏宁真的在转移资产吗?

    昨天

    291
    作者回复
    主观有没有我不知道也判断不了,但客观上有,很多事情要问领导怎么看你,领导看你顺眼叫投资海外,不顺眼叫转移资产。

    昨天

  • 68
    社区君,问个比较弱的问题。如果现在你急需钱,是卖账户里亏损的股票还是赚钱的股票?

    昨天

    251
    作者回复
    卖亏损的,除非赚钱的股票有别的利空。

    昨天

  • 42
    尼克杨后来跟那个队友怎么样了

    昨天

    250
    作者回复
    队友道歉了,尼克扬表示原谅,但心里面有没有原谅谁也不知道。这个队友叫拉塞尔,本来是科比退役后,湖人打算全力栽培的潜力新秀,结果出了这事后湖人管理层可能觉得他就是个弱智,前些天已经交易走了。

    昨天

  • 49
    无fuck说,还说了这么多….为什么不点进去,就(无fuck说)完,

    昨天

    210
    作者回复
    那你们可能真的会fuck我

    昨天

  • 46
    姚被双开不算新闻?

    昨天

    203
    作者回复
    不算,他是2015年被抓进去的,一直到今天才被双开,只能说行政效率太慢了。他的罪名里面有政治攀附,他可是正三品的大官,能让他攀附的必须是二品往上,而且肯定是最近已经失势了,否则不会爆出来。我猜是今计划。

    昨天

  • 45
    说说创业板吧,貌似被所有人都抛弃了……

    昨天

    171
    作者回复
    中长期看我觉得没什么机会,整个市场的风向不在这边,政策也不支持,权重这一波牛市还在进行中,小盘股的估值还会往下打。现在大家应该看明白了,是大长老在背后支持刘主席,所以这事停不下来了。

    昨天

  • 45
    格力短期还有调整压力么?

    昨天

    139
    作者回复
    都已经调整一星期了,我觉得明天又要开始凸凸凸了。

    昨天

  • 76
    说说陆金所吧

    昨天

    120
    作者回复
    这两天有关于陆金所不好的传闻,但我了解了一下没啥大问题,就算上面出问题,也不会影响普通投资者的钱的,别担心。

    昨天

  • 50
    广州的做法你觉得有多少城市会跟进?

    昨天

    106
    作者回复
    九部委发文要求大中城市加快发展住房租赁市场,我觉得这就是未来的大风向,就是尽量鼓励租赁,鼓励房东长期持有,减少投机。至于学区房,这个东西无论是市场经济还是政治正确,都是要被打压的东西,投资学区房政策风险巨大。

    昨天

  • 80
    今天有大新闻啊,老贾回国了

    昨天

    100
    作者回复
    哈,我在微博看到了,据说在T3出的机场,我晚上复盘的时候还没有媒体报道。

    昨天

  • 46
    姚刚和乐视有关系么?

    昨天

    97
    作者回复
    当时今完成搞了个汇金立方,参股了7家公司,作为权力交换,是协助他们尽快上市。这7家公司里就有乐视网。今完成是今计划的5弟

    昨天

  • 61
    任小姐也被标题党骗了。。。广州所谓租售同权是有前提条件的,简单一句话就是拥有广州户籍(或等同户籍,如持有人才绿卡),而且是统筹入学而非对口入学,这个政策实际上一直都有,例如集体户口、符合积分入学条件(无户籍)、此人才绿卡者子女等均可在所在区统筹入学。。。

    昨天

    94
    作者回复
    哦,还是有户籍优先的呀,可是广州户籍应该挺好弄的吧。我听说深圳户口5000元就能搞一个,其实全国也就北京的户口最值钱,后面是上海、天津,别的地方户口都不难弄。

    昨天

  • 44
    学区房更买不到了,租金大比例上涨

    昨天

    93
    作者回复
    以前大家对学区房价格的定位,是以投机博弈定价,以后很可能就是按照持有价值定价。比如一个学位卖60万,摊到每年上就是10万,再加上房租5万,每年收益15万,按照年化5%来算,房子就值300万。

    昨天

  • 37
    北京的房子您觉得价格能降20%吗?

    昨天

    80
    作者回复
    如果是以2017年3月为标准,是有可能降20%的,目前全北京已经普降8-10%左右了,但更多我觉得难。

    昨天

  • 29
    牛猫你昨天说如果周四五日线压下来还不大跌就没事,今天创业板都站上五日线了能缓缓吗?

    昨天

    69
    作者回复
    创业板这两天比较强,但依然在下跌通道里,不建议去抄底,今天上证50创新高了,只要这货还在涨,中小创就翻不了身。

    昨天

  • 39
    你推的三支基金,两支涨,一支跌,应该将跌的换掉吗?还要亏手续费

    昨天

    64
    作者回复
    不用,其实跌的那只并不是它表现不好,而是它跟踪的指数不好,如果从相对表现来看,它其实也不错。如果明年大盘行情切换回小盘股,它的表现会比前两只要好。

    昨天

  • 42
    怎么玩,买什么什么不长,还无限亏

    昨天

    63
    作者回复
    今年如果买股票觉得很不顺,就考虑买指数基金吧,今年指数基金能跑赢70%的个股,因为无论哪一个板块涨的都是权重。本周两市中位数是-3.6%,但几乎所有指数除了创业板指,表现都不错。

    昨天

  • 62
    翻到这就散伙吧,到点了

    昨天

    59
    作者回复
    好,散伙~~!

    昨天

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