6城限售,权力与市场的第4回合开始 – 20170924

昨晚的文章发出去后有很多天文爱好者给我留言说要帮我解惑,哈哈,你们知道我想问什么吗?

1、宇宙的边界在哪里,边界之外是什么?

2、除地球外有没有外星文明?会不会也是碳基生命?

3、是不是真的有黑洞,毕竟人类从未真的观测到黑洞。如果有,黑洞里面到底是什么,星际穿越电影里面的太悬乎了。

4、人类起源是啥,真的是猴子进化过来的嘛?

虽然这几个问题和我的生活没有卵关系,但我就是好奇,想知道答案。哪怕代价是付出一些金钱或者寿命作为代价,我也想知道答案。但事实很可能是直到我死,一个答案都没有,每念及此,深感遗憾。


这个周末6个城市出台了房地产限售令,分别是石家庄、贵阳、长沙、重庆、南昌、南宁,具体限售的内容不太一样,重庆、南昌、南宁都是取得房产证2年内不得交易,长沙是房产证3年内不得交易,贵阳是签订合同3年内不得交易,石家庄是网签后5年内不得交易。

联系起近期多个城市房贷额度减少,利率上浮5-30%的消息,可以很明显的感觉到政府对于房地产的调控在增加力度。

政府至少有2个态度是很明确的。

1、不希望商品房价格过快上涨。

2、不希望商品房被投机购买。

但宏观政策强压市场经济是很困难的,因此想了包括限购、限售、限贷等手段,想尽一切办法增加商品房的交易难度和交易成本。效果还是很明显的,房屋成交量暴跌,房贷批放量暴跌,货币m2增速下降屡创新低。

调控最早在北上深执行,就把资金驱赶至二三线城市,如今二三线城市也加码调控,可以想象资金会像摊大饼一样流向四五线城市。我这都不能算是预言,因为四五线城市房价的上涨已经在多地发生。

请记住这个资金溢出的传导顺序,未来房市遇冷,整个就会倒过来,资金会率先从四五线城市撤出,然后再从二三线城市撤出,最后都涌入北上深。这和股票原理是差不多的,龙头龙二不但涨的多还扛跌,反而是跟风的龙六龙七龙八,一旦回调跌的死了亲爹一样惨。

我之前夜报里说过,京沪房价虽高,但可能泡沫反而是最小的。

当然有些读者最关心的是房价还跌不跌?我觉得那些执行限购限售的城市短期内是很难跌了,至于四五线如今依然自由购买的城市,长线看投资价值是很低的。中国只要GDP依然强劲,房价就下不来。我这里分享一张双限表,你们可以放大阅读或者保存收藏。

微信图片_20170925100907

……

乐视网计划以30亿的价格收购乐视金融,很多人可能分不清乐视集团下的资产,我以前举过例子,就是葫芦7兄弟,大娃是乐视网,已经上市了,剩下的影业、电视、体育、金融、汽车、手机都没上市。如今种葫芦的贾爷爷自身难保,只能咬牙卖葫芦娃了。

大娃乐视网,二娃影业,三娃电视都已经被孙大户买走了。

四体育前几天也已经割肉给别的财团了。

五娃金融今天卖给大娃,算是孙大户和股民一起接盘了。

贾爷爷手中剩下的六娃手机身背巨债,破产自爆算了。

七娃汽车连个芽都没发出来,总的来说就是差不多清爽了。可能有网友说汽车不是美国正在造吗,那是法拉第汽车,和乐视汽车是完全不搭界的另一个公司。的确也是贾爷爷种的,但那是美国柠檬,不是中国葫芦。

不管贾跃亭最后会不会还债,有一点可以肯定,就是乐视生态已经分崩离析,未来的某一天孙宏斌决定给自己手下的资产换一个名字也别意外,到时候乐视这个名字就彻底成为历史。

对于乐视网的股价来说,30亿收购乐视金融不算什么利好,p2p前几年就已经是竞争的红海,这几年已经进入强存弱死的淘汰阶段,作价30亿其实是偏贵的。

……

复星集团最近在减持民生银行港股,而且是打折减持,民生银行港股今年罕见的下跌8%,要知道今年无论是A股还是港股,银行表现都很好。我个人猜测有可能是复星集团为了缓解流动性做出的减持,毕竟之前因为海外投资被抽贷的名单上有复星。总之银行我觉得还是中农工三个最安全,没有必要剑走偏锋,以前投资小市值民企的逻辑现在早就玩不转了。

……

每年临近国庆都有人问要不要炒旅游,这个现在才想到也已经晚了,是这样的,我把旅游板块和中证500指数做了对比,以过去10年为例,9月份旅游板块平均能跑赢中证500指数0.98%,10月份旅游板块平均跑输中证500指数1.62%,你要是有这心思,明年8月底的时候就可以考虑埋伏了,但我必须要提醒这个阿尔法值不是很明显,有几年输的不少。

……

【操作笔记】公众号新粉输入YC3看渔盆介绍

上证继续yes,临界3330

创业板继续yes,临界1855

中小板继续yes,临界7459

国证有色399395继续yes,临界5551

中证军工399967继续yes,临界9342

证券公司399975继续yes,临界846

上周五多个大盘指数都留下了一个跳空缺口,然后很多人心里就开始有了小心思,这个缺口会不会在短期内被补上?我给大家看张图,这是中证500的K线。

微信图片_20170925100951

看了这图可能有些人的第一反应就是我靠,赶紧逃命吧。

别激动,股市如果就是简单的重复相似图形那赚钱就太容易了。我贴这个图的目的是提醒,即便从短期看补缺的可能性超过70%,但有可能出现剩下的30%概率,就会被一把弄死。我的打算是目前不卖出,等补缺,如果近期出现第二根向下的长阴或者第二个缺口再考虑止损。

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精选留言

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  • 59
    为什么是北上深 不是北上广了

    昨天

    524
    作者回复
    这还用问么,广州早就掉出第一集团了,现在恐怕连老四的位置都坐不住了,杭州已经追的很近了。

    昨天

  • 46
    有个脑洞。不需要限购限贷政策 放开来让大家买。第一套房 正常年利息 假设5%吧。第二套房8%利息。第三套 10%以上。三套以上 30%利息…

    昨天

    317
    作者回复
    被离婚大法完虐…..

    昨天

  • 57
    不要虚~是不是限购越死,以后松绑后的反弹更可怕

    昨天

    204
    作者回复
    对啊,我表达的就是这个观点,这就好像一场赛跑。京沪跑的太快了,裁判给每个人脖子挂了10KG铁锤,然后二线城市慢慢追上来了,裁判给每个人挂了5kg铁锤,现在四五线城市也跑上来了。但等到后面路况不好,大家都跑不动的时候,京沪把10kg的铁锤一扔,还是很强的。

    昨天

  • 48
    物种起源貌似现在没办法证实,但是进化论确实是最科学最靠谱能解释各种现象的学说了

    昨天

    193
    作者回复
    bug很多,而且我们现在科技看似发达,但在生物医学上的进展非常非常小,这样一对比,就越发觉得生命的复杂,比如一个眼球,要用机械造出来是不可能的,手如果被砍断,基本上也是接不回去的。这么复杂的东西真的是进化来的?深深滴怀疑。

    昨天

  • 35
    如果给你个机会,让你知道自己的死期,你愿意听吗?

    昨天

    193
    作者回复
    不,这是我在这个世界上最不想知道的答案。

    昨天

  • 48
    老贾算不算给他人做嫁衣?

    昨天

    178
    作者回复
    摇头,如果是他把乐视经营的很好,最后被孙宏斌摘了果实,那叫做为他人做嫁衣。明明乐视现在已经是一个烂摊子,如果没有孙接盘的话后果不堪设想。

    昨天

  • 40
    建行咋坑你了 说说呗

    昨天

    160
    作者回复
    没坑我啊,一定要逼我说中农工建吗,那到时候交通银行的股东就来问我,交行咋坑你了,我改口中农工建交,然后招商和民生和浦发的就来问我怎么回事。。。

    昨天

  • 32
    如果最后你知道了宇宙的真相,你会崩溃吗?

    昨天

    158
    作者回复
    无论什么答案我都不会崩溃的,而是心满意足的接受答案,然后继续过我的蝼蚁生活。我想古代一定也有好奇心很强的人,整天盯着云层、月亮,好奇上面有什么,我已经比他们幸福了,但我还想知道更多的宇宙真相。

    昨天

  • 41
    葫芦娃兄弟很形象 谈谈粤港澳啊

    昨天

    153
    作者回复
    香港的相对领先优势会越来越小,因为以前大陆闭塞,它的政经地位特殊,如今我们越开放,它的存在感就越低。澳门因为有独特的产业优势,现在反而越过越滋润。广东肯定还是中国的经济强省,这没什么好怀疑的,深圳会越来越好的,尽管现在就已经够好了。

    昨天

  • 44
    杭州房价你觉得泡沫大吗?最近在考虑置换,感觉再涨下去都要换不起了

    昨天

    140
    作者回复
    我个人认为杭州已经是中国no4的城市,无论是产业规模还是产业高度都不差,上市公司数量仅次于北沪深,大幅多于广州,房价短期也是很难降的。

    昨天

  • 40
    厉害,出一个调控表太有心了

    昨天

    132
    作者回复
    忘记标转载了,是在一个微信群里看到的,并非我原创,但也不知道来源是哪,觉得挺好用的,分享给大家。

    昨天

  • 46
    昨晚那条没法评论,同性恋怎么想都不可能是遗传,因为同性没法生育后代,如果有同性恋基因也早就被自然淘汰光了。

    昨天

    113
    作者回复
    摇头,同性恋有很大一个比例都结婚生子了,甭管是用什么方法怀孕的,但很大比例都真的有孩子。

    昨天

  • 72
    A股最无赖最无耻的规则之一应该是无限延迟停牌制。想问下目前股票可以停牌最长的时间是多长,有没有最新的规定?百度一下还是很模糊。

    昨天

    105
    作者回复
    按照规定无重大事项的话只能停牌3个月,但其实这些规定的执行力很差,乐视网就是例子,除了乐视以外有大量任性停牌的企业,证监会没什么特别好的办法。

    昨天

  • 38
    北京五年预计修几十万套共享产房你怎么看?

    昨天

    97
    作者回复
    说明政府已经在寻求别的路径解决中低收入居民的居住问题,另外共产房比自住房,对于政府来说收益更大呢。

    昨天

  • 73
    今天就翻到这吧,因为我暂时还没问题

    昨天

    53
    作者回复
    散了~

    昨天

  • 36
    东方雨虹信用打新债怎么看

    昨天

    66
    作者回复
    应该参加,但预期收益很低,只能算是苍蝇腿肉了。

    昨天

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